Heinlein / Hilka, HOAI Kommentar, 1. Auflage, Werner 2015
Von RA, FA für Sozialrecht und FA für Bau- und Architektenrecht Thomas Stumpf, Lehrbeauftragter FH Öffentliche Verwaltung Mayen (Rheinland-Pfalz), Pirmasens
Kaum hatte man sich mit der HOAI 2009 so einigermaßen angefreundet und arrangiert, trat zum 17.07.2013 schon wieder eine neue HOAI (2013) in Kraft. Diese brachte, neben einigen anderen Änderungen, nicht nur eine Modernisierung der Leistungsbilder und eine durchschnittliche Honorarerhöhung von ca. 17%, sondern führte sowohl den Begriff der Grundleistungen als auch die mitzuverarbeitende Bausubstanz beim Bauen im Bestand wieder ein. Im baurechtsaffinen Werner Verlag erscheint nun der vorliegende Taschenkommentar zur neuesten HOAI-Fassung aus der Feder der beiden Rechtsanwälte Klaus Heinleinund Matthias Hilka aus Frankfurt (Main). Es handelt sich hierbei übrigens um die Betreiber der Internetfachseite HOAI.de. Mit einem Umfang von knapp 800 Seiten fällt das Debut des Heinlein/Hilka deutlich umfangreicher aus als bei vergleichbaren Werken wie z.B. der Scholtissek oder Steeger. Die bearbeitende Autorenschaft setzt sich aus Anwälten und Ingenieuren zusammen und der Fokus des Buches ist auf die praktische Anwendung justiert.
Das Werk eröffnet mit einer gut gemachten, leicht lesbaren Einführung in das Preisrecht der HOAI und das Architektenrecht im Allgemeinen. Hier werden überschaubar Grundzüge zum besseren Verständnis vermittelt. Die eigentliche Kommentierung ist in der Regel so aufgebaut, dass, soweit vorhanden, zunächst der Unterschied der jeweiligen Norm zu ihrer Vorläuferfassung der HOAI 2009 dargestellt wird, bevor die Ausführungen zur Vorschrift selbst folgen. Der Heinlein/Hilka ist ein erläuternder Kommentar, kein auslegender und hat die praktische Rechtsanwendung, nicht die rechtswissenschaftliche Nutzung zum Ziel. Dies muss beim Kauf klar sein, damit das Werk nicht sein Ziel verfehlt. Für Studenten ist er daher eher ungeeignet. Fußnoten werden so sparsam als irgend möglich eingesetzt, was für einen (modernen) Kommentar eher ungewöhnlich ist, zumal zugleich der Fließtext trotzdem von ellenlangen, unlesbaren Klammereinschüben verschont bleibt. Die Darstellung ist generell kompakt gehalten, mit Hinweisen, Praxistipps und Beispielen versehen. Hilfreich ist auch die synoptische Darstellung der Leistungsphasen nach HOAI 2009 und 2013, so dass man die Änderungen leicht auf einen Blick abgleichen kann. Im Kaufpreis des Printmediums ist zudem ein Zugang zur vollständigen Online-Ausgabe des Werks enthalten, inklusive Suchfunktion und Verlinkung mit den zitierten Entscheidungen und Gesetzen (jeweils im Volltext). Einmalig registrieren und los geht´s. Sehr praktisch.